第５条Ｂ全部前払い乙は、頭書３の記載に従い、賃料を甲に支払わなければならない。
２ 頭書（３）の前払いに係る賃料は、終身にわたる家賃の全部として次の算式により算定して得た額とする。
１か月分の賃料 円×乙の想定居住月数
＋［想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて甲が受領する額］
３ 甲は、前項に規定する想定居住月数を経過するより前に乙の死亡があったとき又は当該居住月数を経過するより前に本契約の解除若しくは解約があったときは、遅滞なく、次の算式により算定して得た額を乙に返還しなければならない。
１か月分の賃料 円×（乙の想定居住月数－現に経過した月数＝ か月）
４ 甲は、法第54条第６号の規定に従い、前払家賃の返還債務を負うこととなる場合に備えて以下の保全措置を講じなければならない。
〈具体的な保全措置〉
５ 甲及び乙は、賃料の改定は行わないこととし、借地借家法第32条の適用はないものとする。
