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賃貸借契約書
賃貸借物件の善管注意義務
第１６条　賃貸借物件の所有権は乙に属し，甲は，賃貸借物件の保全のため乙が定めた温度，湿度等を良好な状態に保つとともに，善良な管理者の注意をもって賃貸借物件を管理するものとする。 ２　乙は，保守にあたり...

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賃貸借契約書
賃貸借物件の保守
第１５条　乙は，賃貸借物件について，賃貸借物件が正常に稼働するよう，賃貸借物件の調整，修理及び部品の交換等所要の保守を行わなければならない。ただし，甲の責に帰すべき理由による修理の費用，又はこの契約に...

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賃貸借契約書
事情変更
第１４条　甲は，必要がある場合には，乙と協議して賃貸借の内容を変更し，又は賃貸借を一時中止することができる。 ２　甲又は乙は，本契約の締結後，経済事情の変動，天災地変，法令の制定又は改廃その他著しい事...

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賃貸借契約書
納期の無償延期
第１３条　乙は，天災地変その他乙の責に帰し難い事由により，期限内に賃貸借物件の納入ができないときは，その事由を詳記して期限内に納期の延期を求めることができる。 ２　この場合，甲は，その請求が正当と認め...

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賃貸借契約書
遅延料
第１２条　前条に定める遅延料は，納入期限の翌日から起算して遅滞日数に応じ，契約金額に対して政府契約の支払遅延に対する遅延利息の率（昭和２４年１２月１２日大蔵省告示第９９１号）で計算した金額とする。...

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賃貸借契約書
納期の有償延期
第１１条　乙は，乙の責に帰する事由により期限内に賃貸借物件の納入ができないときは，その事由を詳記して期限内に納期の延長を求めることができる。この場合甲は，遅延料を徴収して納期の延長を認めることができる...

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賃貸借契約書
支払遅延利息
第１０条　甲は，自己の責に帰すべき事由により前条の期限内に契約金額を支払わない場合は，期間満了の日の翌日から起算して支払いの日までの日数に応じ，請求金額に対して政府契約の支払遅延に対する遅延利息の率（...

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賃貸借契約書
契約金額の請求及び支払
第９条　乙は，各月経過後，完了した賃貸借に相当する契約金額の支払を甲に請求するものとする。 ２　甲は，乙の適法な支払請求書を受理したときは，当月分の賃貸借料を乙に翌月末日までに支払わなければならない。...

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賃貸借契約書
納入の完了及び危険負担
第８条　賃貸借物件の納入は，甲が前条の検査の結果合格品と認めたときに完了したものとする。 ２　賃貸借物件が履行場所に到着し，甲の検査に合格するまでの亡失毀損等の事故その他一切の責任は，乙の負担とする。...

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賃貸借契約書
検査
第７条　乙は，賃貸借物件を納入しようとするときは，甲による立会の上，検査を受けなければならない。ただし，乙に差支えがあって立会することができない場合は，予め甲の承諾を得た確実な代理人を差し出さなければ...

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賃貸借契約書
契約保証金
第６条　甲は，本契約に係る乙が納付すべき契約保証金を免除するものとする。...

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賃貸借契約書
契約金額
第５条　月額賃貸借料は，月額金○○○，○○○円（うち消費税額及び地方消費税額○○，○○○円）とする。 ２　前項の消費税額及び地方消費税額は，消費税法第２８条第１項及び第２９条並びに地方消費税法第７２条...

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賃貸借契約書
契約期間及び賃貸借期間
第４条　契約期間及び賃貸借期間は，＿＿＿＿年＿月＿日から＿＿＿＿年＿月＿日までとする。 ２　前項に規定する契約期間及び賃貸借期間は，法令等及び甲の予算の範囲内において，甲及び乙が協議して変更することが...

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賃貸借契約書
履行場所及び賃貸借物件
第３条　賃貸借物件の履行場所及び賃貸借物件は，次のとおりとする。 （１）履行場所 （２）賃貸借物件 　　　別紙物件明細表及び別紙仕様書のとおり。...

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賃貸借契約書
契約の内容
第２条　乙は，別紙物件明細表及び別紙仕様書に定める物件（以下「賃貸借物件」という。）を甲に賃貸し，甲はその対価として契約金額を支払うものとする。...

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賃貸借契約書
信義誠実の原則
第１条　甲及び乙は，信義に従って誠実にこの契約を履行するものとする。...

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住宅賃貸借契約書
別表第４第９条関係
畳表の取替え、裏返し ヒューズの取替え　障子紙の張替え 給水栓の取替え　ふすま紙の張替え 排水栓の取替え　電球、蛍光灯の取替え その他費用が軽微な修繕...

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住宅賃貸借契約書
別表第３第８条第５項関係
一　頭書（５）に記載する同居人に新たな同居人を追加（出生を除く。）すること。 二　１か月以上継続して本物件を留守にすること。...

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住宅賃貸借契約書
別表第２第８条第４項関係
一　階段、廊下等の共用部分に物品を置くこと。 二　階段、廊下等の共用部分に看板、ポスタ－等の広告物を掲示すること。 三　鑑賞用の小鳥、魚等であって明らかに近隣に迷惑をかけるおそれのない動物以外の 犬、...

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住宅賃貸借契約書
別表第１第８条第３項関係
一　銃砲、刀剣類又は爆発性、発火性を有する危険な物品等を製造又は保管すること。 二　大型の金庫その他の重量の大きな物品等を搬入し、又は備え付けること。　三　排水管を腐食させるおそれのある液体を流すこと...

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